十堰房产抵押贷款公司代办

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房子购买合同抵押贷款,个人抵押房屋银行借钱,抵押住房银行生意借钱,抵押房产贷款不押房,典当名贵酒借款等房产抵押贷款的条件有哪些?

(一)首先应该明确什么是房产抵押贷款?

房产抵押贷款是指借款人以新购商品房产抵押银行贷款，为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买房产、车位、大额耐用消费品、汽车和房产装修等多种需求的人民币贷款。房产抵押贷款的贷款期限最长不超过30年;贷款利率按照银行规定的同期同档次贷款利率浮动执行。

(二)贷款条件考虑以下方面：

1、借款人资格，主要是具稳定收入，十堰固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的十堰商品房。

2、银行会委托评估公司办理评估，签订抵押合同，贷款审批，房产抵押登记，签订合同并公正，发放贷款给借款人。

(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到贷款：

1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人，年满18周岁以上的成年人;

2、购房者具有十堰居住地合法的身份证明;

3、与开发商签订有商品房订购书或购房协议合同，并已支付订金或首期购房款;

4、同意以所购房产作抵押，签订抵押合同;

5、具备令贷款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由贷款行审核和决定。

6、抵押的房产需要满足抵押条件，满足银行提出的房子购买合同抵押贷款,个人抵押房屋银行借钱,抵押住房银行生意借钱,抵押房产贷款不押房,典当名贵酒借款等其他贷款要求。

十堰郧西住房抵押贷钱能提供大额度的资金，满足贷钱者的大额资金需求，除此之外，十堰郧西住房抵押贷钱,金融机构房屋抵押借钱,公司抵押房屋机构贷款,二手房抵押创业贷款,抵押住房银行贷款不押房,抵押名贵手表借款等还有着许多贷钱不具备的其他条件与优势，下面就是为大家简答介绍住房抵押贷钱优势:

住房抵押贷钱优势

一：贷钱额度较高

由于住房属于价值较高的固定资产，因此银行能给到的额度自然比其他的贷钱方式要高出很多，如果贷钱人需要的贷钱额度较高，那么只要能提供一套高价值的十堰郧西住房抵押，贷到自己心目中的额度还是比较轻松的。而信用贷钱一般只能是小额贷钱，通常情况下最高额度不会超过50万，对于遇到资金有大的需求，完全满足不了，解决不了问题。而住房抵押贷钱只要十堰郧西住房价值高，一般住房估值的70%左右，有可能50-1000万之间也是没问题的。

住房抵押贷钱优势

二：贷钱门槛较低

这也是住房抵押贷钱最大的优势之

一，无论你是上班族，个体工商户、企业经营者甚至自由职业，只要你的贷钱用途合理并且能提供一套住房作为抵押物，那么贷钱的成功率是极高的。对比其他类型的贷钱，信用贷钱往往要求高，不容易得到批复，对个人征信状况要求极为严格。而车辆抵押贷钱，属于动产抵押，对比十堰郧西住房等不动产抵押来说，要求也会高一些。

住房抵押贷钱优势

三：贷钱期限较长

通常住房抵押贷钱，银行能给到的授信期限相对较长，一般是10-20年，资质好的申请人最长可达30年，那么对于贷钱人而言，大大增加了贷钱的使用时间，也减轻了还款期限的压力。同样的，直白点讲，住房抵押贷钱，因为你有十堰郧西住房作为抵押，放贷机构的风险就会小很多，相应地各种其他有利于贷钱人的条件就可以给到了。

住房抵押贷钱优势

四：贷钱用途广泛

住房抵押贷钱用途限制较少，购车、消费、经营等其他合法合规的用途均可。一般情况下来讲，银行放贷机构肯定会对贷钱人的贷钱用途做详细的了解，并且无论是何种贷钱产品，有某些用途是严格限定的，比如不能用贷钱获取的资金进行炒股，不能用贷钱获取的资金进行炒房等从事更高风险的投资行为。对比来讲，十堰郧西住房抵押贷钱的用途更为广泛一些，一句话，因为你有住房作为抵押。

住房抵押贷钱优势

五：还款方式更多

多样的还款方式任选择，按月等额本息、按月等额本金、按周(双周、三周)还本付息等。

住房抵押贷钱优势，上述就是比较详细的介绍，如果有办理十堰郧西抵押贷钱的打算，选择十堰郧西住房抵押贷钱是较为不错的选择。

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抵押房子红本借钱,公司抵押分期房借钱,抵押房子购买合同生活支出借钱,抵押全款房借钱不押房,抵押房产借钱等房产抵押银行贷款需要哪些材料？

可能大家还不知道的是，如果借款人抵押房产贷款的用途不同，需要准备的贷款资料也不一样。房产抵押贷款用途主要可以分为个人消费性贷款和企业经营性贷款。

1、十堰郧西个人消费性贷款

(1).借款人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地十堰郧西民政部门开具单身证明);

(2).借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;

(3).房产证原件(如房产有共有人，需提供共有人基本身份证明);

(4).相关房产抵押贷款用途的具体证明;

(5).最近半年的银行流水账单（为了证明贷款人有还款能力，银行也是为了保障）;

(6).银行要求的其他资料。

2、十堰郧西企业经营性贷款

(1).企业法人个人有效证件

虽然是企业贷款，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之

一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。

(2).企业基本有效证件

企业贷款那么关于十堰郧西企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷款，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷款卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。

(3).企业经营状况证明除了企业法人和企业的基本证件外，银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷款后具备还款能力的证明

。所以企业贷款还需要向十堰郧西银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷款。